澳洲TikTok用户渗透率高达41.5%，35至54岁群体成为主要消费力量。

近日，根据分析机构Data AI和《澳大利亚金融评论》的综合报道，TikTok用户群体对澳大利亚商业地产市场的影响日益显现。

目前，TikTok在澳大利亚拥有850万活跃用户，日均使用时长达1.5小时，已超过其他所有社交平台。尽管18至24岁的年轻人仍占主导，但澳大利亚正处于用户群体老龄化趋势的初期阶段，预计将在1至2年内经历结构性转变。

澳大利亚的数据显示，2022至2024年间，TikTok的45至54岁用户比例从8%上升至13%，55岁以上用户比例从9%升至14%。与此同时，18至24岁用户比例下降至25%，而25至34岁人群则成为最大用户群，占比达35%。

TikTok用户的高度黏性是这一转变的重要推力。数据显示，澳大利亚用户平均每次使用TikTok的时长为26分钟，每月总使用时长达38小时51分钟，显著高于全球平均的34小时56分钟。

然而，用户每月平均打开TikTok的次数为304次，低于全球平均的358.7次，表明澳大利亚用户更倾向于进行深度、集中式的内容消费。这种成熟的互动模式与年龄增长密切相关，也意味着更强的消费能力将与更专注的内容体验相结合，带动零售和商业空间的新一轮需求升级。

电商活动的快速上升也佐证了这一趋势。当前，38%的澳大利亚TikTok用户愿意通过观看广告以换取免费服务，进一步强化了从社交内容到消费行为的转化。

未来的购物中心将不再仅仅是商品销售场所，而是需要结合社交体验、文化趋势与内容传播功能的综合体。当35至54岁高收入人群成为TikTok主力用户时，那些只服务于年轻群体的卖家可能会错失最大消费潜力。

数据显示，社交媒体用户中TikTok的渗透率已达41.5%，已有超过35万家澳大利亚企业在TikTok上开展业务，推动商业地产向社交媒体一体化方向加速转型。这种趋势催生了对具备直播、内容创作和社交传播功能的新型商业空间的需求，内容创作者也日益专业化。