签订合同时该注意的几个细节问题

今日商机
市场经济社会中,经济往来很重要的一个环节是签订合同。在您和合作伙伴签订合同时,建议您注意如下的几个小细节:
第一,对方的基本信息很重要。
签订合同的目的是防止将来产生纠纷有依据可遵守,或者协商或者诉讼或者仲裁都要按照合同的约定说话。如果起诉或仲裁的话,被告或者被诉人的身份一定要确定。假如,对方是个人,而合同上只有对方名字和电话,没有其他任何信息,你又无从查询,那么你的诉状或者仲裁申请书就没法写,你就会面临起诉屋门或者被驳回的尴尬局面,你的权利当然就不会被得到保护。建议:把自然人的身份证件作为合同的附件,注明对方的住址和通讯方式。如果对方是公司,那么就要把公司的经常营业地注明,公司的通讯电话注明。
第二。为使你的合法权益得到保证。
对于那些信誉不好的小公司或者自然人(尤其是没有固定工作、外地自然人)为约束他认真履行合同,最好让他提供担保,这样,即使他无能力偿还或者赔偿你的损失,可以要求保证人代为承担责任或者以担保的财产抵偿。
第三,违约责任要明确具体,要规定违约金。
很多合同中虽然约定了违约方要承担损失等,但是并没有具体的标准,使得实际执行起来没法确定,造成一定的举证不能,很多损失银缺乏足够的依据和政局支持而得不到法院的支持。比如,对违约方可以这样约定:违约方支付对方货款总额的20%的违约金。基于此,对于违约的约定一定要具体明确,否则,连违约的问题都没法确定,那损失或者违约金的也就失去了意义。
第四,权利义务内容要具体明确。
比如,一个土地租赁合同,一定明确土地的四至,不能产生歧义,而且一定要有双方盖章认可的位置图,防止对方钻空子。
第五,明确定金和订金的含义。
定金是订立合同的保证或者叫担保。一旦收到定金方违约依法违约方要双倍返还对方;交付定金方违约无权要求返还定金。而订金确实订立合同的资金。合同不能履行,收到订金的一方要返还订金。不会涉及双倍返还的问题。
2016-05-27 346阅读
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回复(1)
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AI回答:
第六,合同履行的时间和地点要明确。
合同的执行地点和时间也是非常重要的细节。如果没有明确约定,当发生争议的时候会影响双方的利益。在合同中应当明确地注明履行合同的时间、地点和方式等具体细节。在履行合同的过程中,如果有需修改合同内容的情况出现,双方应当及时协商并在书面形式上进行修改,以保障双方的权益。
第七,合同文本要清晰明了。
合同文本要求清晰、明了,逻辑结构清晰,表述正确无误。在签订之前,双方应仔细阅读合同内容,确保其清晰明了,没有瑕疵。如果有任何的疑问,应当及时进行沟通和咨询,以确保在签订合同之前,已了解并确认了合同的内容并作为合同附件保存。
2023-06-01
追问:
  • abby
    合同的生效日期和有效期限也很重要。
    2016-06-02
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