何为模块化建筑
模块化建筑是一种采用标准化模块设计、工厂预制生产、现场组装施工的新型建筑形式，打破了传统建筑现场浇筑的模式。其核心特点在于将建筑的各个功能单元提前在工厂完成生产加工，再运输至项目现场进行拼接组装，具备施工周期短、资源消耗低、质量可控性强等优势，能灵活适配不同的使用需求，成为建筑行业转型升级的重要方向。
模块化建筑市场概览
据调研数据显示，2025年全球模块化建筑收入大约达到136250百万美元。（数据来源：《2026年全球市场模块化建筑总体规模、主要企业、主要地区、产品和应用细分研究报告》 出版商：环洋市场咨询（Global Info Research））
调查对象产品类型细分
根据调研分析，本次研究聚焦的模块化建筑产品类型主要分为两类：
固定微型房，主要用于长期固定使用场景，结构稳定性强，可根据需求进行个性化内饰与功能配置，适配小型住宅、办公隔间等场景；
微型移动房，具备灵活移动的核心优势，底部通常配备移动装置，可根据使用需求快速转移位置，适用于临时住宿、现场办公、户外营地等场景。
下游应用领域分布
模块化建筑的下游应用场景广泛，主要覆盖住宅、商业、工业三大核心领域。住宅领域中，可用于建设保障性住房、小型别墅、宿舍等，满足不同人群的居住需求；商业领域适用于打造便利店、展厅、临时商铺等，凭借快速施工优势助力商业场景快速落地；工业领域则可用于建设厂房辅助设施、工地临时办公用房、仓储用房等，提升工业项目的建设效率。
市场核心驱动因素
模块化建筑市场的发展，核心驱动力源于其自身优势与下游领域的建设需求。一方面，相较于传统建筑，其施工周期短、质量可控、绿色环保的优势，契合了现代建筑行业高效、低碳的发展理念；另一方面，全球住宅保障需求提升、商业场景快速迭代以及工业项目建设提速，对高效、灵活的建筑解决方案需求不断增加，加上行业转型升级的推动，共同为模块化建筑市场注入了强劲的发展动力。
全球主要竞争企业
本次研究重点关注的全球范围内模块化建筑主要竞争企业包括ALHO Systembau GmbH、Atco、Skyline Champion Corporation、Horizon North Logistics、Cavco Industries, Inc、Clayton Homes、Daiwa House、Portakabin、Seikisui House、Vinci、Red Sea Housing、Fleetwood Australia、Kleusberg、Laing O’rourke。
未来展望
随着建筑行业绿色化、工业化转型的持续推进，以及下游应用领域需求的不断拓展，模块化建筑市场有望迎来稳步发展。依托其高效、灵活、环保的核心优势，模块化建筑将进一步渗透住宅、商业、工业等核心领域，同时技术创新将推动产品性能持续提升。相关企业的市场布局与技术研发将助力行业整体升级，为全球建筑行业的高质量发展提供更有力的支撑。
