SOHO 房 求教

Eric19
结婚了,付首付房了。 理购房合同时,我没带。 就要LG的了手续。 据说房产证上就是LG的名字。 想在房产证上加我的名字。怎么?求教。 另外 ,听说可以加上我的名字作为共同持有人。如果是共同持有的话,就是没人50%的比例吗? 有必要约定份额吗?
2013-06-25 361阅读
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AI回答:
您好!对于在购房合同签订时没有带上的情况,您可以通过以下几种方式在房产证上加上您的名字:

1. 加名字作为共同持有人:您可以与您的丈夫一同前往当地的住房管理部门或相关部门,办理共同持有人手续。在办理过程中,您需要提供相关身份证明和婚姻证明等文件。此后,房产证上将会显示您和您的丈夫的名字作为共同持有人。

2. 加名字作为配偶:您也可以将您的名字添加为配偶,通过办理配偶名下产权变更手续,将房产证上的所有权变更为夫妻共同所有。

对于共同持有人的份额问题,根据中国法律规定,如果没有另行约定,共同持有人按照平等原则享有房产的权益,即各自持有50%的份额。如果您和您的丈夫希望按照不同的比例共同持有房产,可以在办理共同持有人手续时,与相关部门达成协议并约定份额。

请注意,在进行相关手续之前,建议您咨询当地的住房管理部门或相关专业人士,以便了解具体步骤和所需文件,以确保一切顺利进行。
2023-06-30
追问:
  • 任立平
    房产证 是不是得等 还清贷款 才能下来?
    2013-06-26
  • MINH2
    虽然跟SOHO版块不搭边 但是 可以帮你:

    购房合同不影响房产证添加名字   理房产证时  可向房管中心申报增添一人名字  同时要共同在场 申报出资比例 一般是不分比例 共同持有 或者 各申报50%(为了防止夫妻离婚而分割房产导致金额分不清)

    或者 等房产证下来后  再进行添加人名  前提是: 房主同意才可以
    2013-06-26
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