整体而言,澳洲房价跌势趋缓。据报道相比于2017年的高点,澳洲房价已经跌去了8-10%,最重要的两个城市悉尼和墨尔本跌的最多。,有数据显示,悉尼的价格从2017年以来已经下跌近15%,房价下跌数已超2017年金融危机时的数据。

寻汇了解到目前,澳元兑美元可能陷入两难境地,澳元和新西兰元步步下行,全球贸易战风险可能导致澳大利亚在最大的贸易伙伴国与最大的国防同盟中做出艰难决策。

贸易摩擦引发的不确定性将令澳洲联储在一段时间内仍持观望立场,寻汇了解到数据显示,2月底以来澳元兑美元已下跌约8.8%,主要原因为美元走强,也就是说,2月初以来G10货币中澳元表现为第三糟糕,仅次于瑞典克朗和加元。由于市场对澳洲联储年内货币政策前景的重新评估及风险情绪的降温也在近几个月来左右澳元,同时,寻汇调查发现现存的贸易局势令人担忧,市场预计澳洲联储将按兵不动直至明年,澳元兑美元将存续跌风险,十二个月下行目标指向0.72, 创1月初以来低位;新西兰元则逼近五个月低位0.6581美元。

寻汇调查发现澳洲央行57日利率决议将是多年来最受期待的一次,市场反映有四成的可能性央行会把利率降至1.25%,寻汇了解到由于澳洲将在518日举行大选,市场或许会反映下周二降息的更大可能性。澳新银行数据显示新西兰1季度失业率跌至4.2%,略低于市场预期,下降的原因是劳动参与率下降。劳动力市场的动力似乎已经放缓,这与过去一年的GDP疲软结果一致,且继续预期新西兰联储将在8月份首次降息。

另一方面,《澳华财经在线》房地产数据分析公司CoreLogic发布的数据显示,四月份澳洲首府城市除堪培拉之外,房价皆出现下跌,其中悉尼下跌0.7%,墨尔本下滑0.6%,布里斯班下降0.4%。跌幅最大的为达尔文,跌幅为1.2%,而此前一直表现较好的霍巴特四月房价下降0.9%。整体而言,澳洲房价跌势趋缓。分析师称尽管澳洲房价跌势放缓,但信贷有收紧迹象,尤其是对自住房贷款。同时,虽然有房贷经纪人称过去几个月信贷有放松迹象,但寻汇了解到瑞银称信贷收紧的趋势今年有可能扩大到小型银行,并认为这将对房价止跌造成不利影响。据报道相比于2017年的高点,澳洲房价已经跌去了8-10%,最重要的两个城市悉尼和墨尔本跌的最多。,有数据显示,悉尼的价格从2017年以来已经下跌近15%,房价下跌数已超2017年金融危机时的数据。

原文来自邦阅网 (52by.com) - www.52by.com/article/21870

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